买什么样的物业能保值

  • 日期:08-18
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购买什么样的财产可以保值?

从专业角度来看,房屋的保护和欣赏受到许多因素的影响,如地点,周边设施,社区等级,房产位置,建筑设计水平和物业管理水平。

例如:

1.与城市中心和城市新区的房产相比,中心区的住宅价格必须高于新区的价格,中心区的租金价格高于新区的住宅价格。区。新区的市政规划相对完善。与此同时,新区的社区规模一般大于中心区的社区规模。社区规划和环境建设是优越的。因此,随着市政配套设施的改善,城市新区住房的潜力将会相对较大。缺点是租金回报不如中心区的房子好;

建筑功能设计和物业管理水平也会影响房屋的保护和升值。例如,许多人认为住宅和商业住房更适合租房,这实际上是一个错误的概念。 “商业和住宅用途”概念的房子实际上是一种“过渡性”产品。随着城市的发展,这些产品将被淘汰。广州有很多这样的建筑,二手房价格低于纯住宅(或纯商业建筑)。

建筑设计也会影响房屋的价值。在设计方面,人们可以想到的第一件事就是建筑的公共空间和平面图的设计。但是,我提醒大家,建筑物(社区)的面积不是太大(40平方米到200平方米)。在这样的社区,购买大型单位,升值速度较慢。简单地说是班上的一个问题。

其次,从个人的角度来看,房屋的保护和升值受到自住,投资,房屋面积和大小以及个人偏好等因素的制约。

4.对于自住的年轻买家,最好在新区购买一套小公寓。这样,预付定金和月供应量相对较小。虽然在路上花费的时间会多一点,但相当于使用城市租来的钱来供应建筑物(租房的想法不如买房子那么好)。与此同时,随着个人能力和收入的不断增长,购买大房子的人更容易积累现金并轻易考虑更换建筑物或进行其他投资;

5.对于投资的投资者,他们可能会更多地考虑租金回报问题。如果租金很高,他们可以考虑抵押贷款购买建筑物。这相当于让租客帮助您。

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购买什么样的财产可以保值?

从专业角度来看,房屋的保护和欣赏受到许多因素的影响,如地点,周边设施,社区等级,房产位置,建筑设计水平和物业管理水平。

例如:

1.与城市中心和城市新区的房产相比,中心区的住宅价格必须高于新区的价格,中心区的租金价格高于新区的住宅价格。区。新区的市政规划相对完善。与此同时,新区的社区规模一般大于中心区的社区规模。社区规划和环境建设是优越的。因此,随着市政配套设施的改善,城市新区住房的潜力将会相对较大。缺点是租金回报不如中心区的房子好;

建筑功能设计和物业管理水平也会影响房屋的保护和升值。例如,许多人认为住宅和商业住房更适合租房,这实际上是一个错误的概念。 “商业和住宅用途”概念的房子实际上是一种“过渡性”产品。随着城市的发展,这些产品将被淘汰。广州有很多这样的建筑,二手房价格低于纯住宅(或纯商业建筑)。

建筑设计也会影响房屋的价值。在设计方面,人们可以想到的第一件事就是建筑的公共空间和平面图的设计。但是,我提醒大家,建筑物(社区)的面积不是太大(40平方米到200平方米)。在这样的社区,购买大型单位,升值速度较慢。简单地说是班上的一个问题。

其次,从个人的角度来看,房屋的保护和升值受到自住,投资,房屋面积和大小以及个人偏好等因素的制约。

4.对于自住的年轻买家,最好在新区购买一套小公寓。这样,预付定金和月供应量相对较小。虽然在路上花费的时间会多一点,但相当于使用城市租来的钱来供应建筑物(租房的想法不如买房子那么好)。与此同时,随着个人能力和收入的不断增长,购买大房子的人更容易积累现金并轻易考虑更换建筑物或进行其他投资;

5.对于投资的投资者,他们可能会更多地考虑租金回报问题。如果租金很高,他们可以考虑抵押购买建筑物。这相当于让租客帮助您。

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